Екосистема комфорту: як котеджне місто О.Краса в Ірпені об’єднує українські бізнеси та мешканців – Forbes BrandVoice

У котеджному містечку О.Краса, що будується в Ірпінь завдяки співпраці Товариства ВІДВАЖНИХ, Concorde Capital та Svitlo Development, активно виконуються будівельні роботи. Проєкт спроєктований за принципом 15-хвилинного міста, поєднуючи комфорт заміського життя із доступом до інфраструктури та послуг.

Містечко розвивається як повноцінна екосистема, де мешканці та українські компанії співпрацюють у єдиному цифровому середовищі. Керуюча компанія інтегрувала сервіси партнерів у застосунок «Моє містечко», через нього мешканці оплачують комунальні послуги, замовляють сервіси, формують QR-пропуски для гостей і кур’єрів, а також користуються каршерингом електромобіля Volvo та тулшерингом інструментів від «Дніпро-М».

Серед партнерів платформи — Ecosoft, яка встановлює системи очищення води, та Portmone, що дозволяє сплачувати всі рахунки онлайн. Крім того, до екосистеми приєднуються локальні бізнеси мешканців — від доставки кави до ремонтних компаній та супермаркетів.

За словами керуючого партнера Сергія Крикуна, девелопер реінвестує дохід від партнерських сервісів у розвиток містечка. «Екосистема працює за принципом win-win: виграють мешканці, партнери та девелопер», — зазначає він.

Особливу увагу приділено освіті. Приватна школа та садок Midgard планують приймати близько 400 учнів. Навчання базується на заохоченні дітей йти до школи, розвитку особистості та компетенцій.

Всі послуги в містечку інтегровані в застосунок, що робить повсякденне життя зручним і безпечним. У перспективі планується запуск маркетплейсу, де мешканці зможуть замовляти сервіси з урахуванням типу та технічних характеристик будинку, а також використання ШІ-асистента для автоматизації обробки звернень.

Котеджне містечко О.Краса розбудовують на 60 га в Ірпені Київської області. Проєкт пропонує приватні формати житла включно з індивідуальними будинками, дуплексами, таунхаусами та апартаментами. Містечко відзначається власною інфраструктурою, що охоплює супермаркет, клініку, озера, набережну, парки, спортивні майданчики, медичні й освітні заклади, а також коворкінг і власні виноробні та виноградники. Станом на грудень 2025-го закінчується будівництво першої черги, що налічує 200 обʼєктів. Одночасно активно будується друга та третя черги на близько 800 будинків.

Мешканці активно включаються в життя містечка: їхні бізнеси інтегруються в екосистему, створюючи нові сервіси для сусідів — від доставки кави до встановлення сонячних панелей. Такий підхід формує середовище довіри та взаємодопомоги, а також підтримує розвиток українських компаній всередині громади.

За рахунок інтеграції десятків локальних сервісів, цифрової платформи та безпечного середовища містечко стало прикладом нового заміського розвитку в Україні — поєднання комфорту, безпеки та сучасних технологій.