Реклама

О.Краса: три конкуренти стали партнерами, щоб створити найбільше на Київщині котеджне місто

О.Краса: три конкуренти стали партнерами, щоб створити найбільше на Київщині котеджне місто

Багато киян мріють жити за містом і Ірпінь якнайкраще підходить для цього, бо до столиці недалеко та й атмосфера створює відчуття спокійного заміського життя. Проте у цій частині столичного передмістя не було комплексної масштабної котеджної забудови із сучасною інфраструктурою в одному місці. Видання Forbes розповідає, як три конкуренти стали партнерами, щоб створити найбільше на Київщині котеджне місто.

Працювати разом ми вирішили, коли Ігор Мазепа ще до війни показав котеджне містечко Goodlife, яке створює Concorde Capital, згадує співвласник товариства «Відважних» Володимир Карплюк. «Ми разом з Володимиром Співаком і засновником Svitlo Development Сергієм Крикуном запускали власні проєкти, але для містечка площею 60 га потрібен був новий підхід», – каже він.

Щоб створити новий стандарт котеджного будівництва, три конкуренти обʼєдналися. Concorde Capital має досвід у залученні інвестицій, управлінні активами та будівництві котеджних містечок преміум-класу. Svitlo Development спеціалізується на котеджному будівництві й одночасно реалізує сім котеджних містечок різного формату. Товариство «Відважних» побудувало 17 житлових комплексів, де проживає понад 10 000 мешканців. Команди трьох компаній обʼєднали власний досвід і стали частиною нової команди проєкту О.Краса. Це дозволяє вести високопрофесійну й ефективну дискусію про ідеальні рішення.

Засновниками міста О.Краса стали чотири підприємця: генеральний директор інвестиційної компанії Concorde Capital Ігор Мазепа, співвласники товариства «Відважних» Володимир Карплюк і Володимир Співак, засновник компанії Svitlo Development Сергій Крикун.
Засновниками міста О.Краса стали чотири підприємці: генеральний директор інвестиційної компанії Concorde Capital Ігор Мазепа, співвласники товариства «Відважних» Володимир Карплюк і Володимир Співак, засновник компанії Svitlo Development Сергій Крикун.

Новий формат сучасного міста О.Краса із сучасною малоповерховою архітектурою та власним дизайн-кодом непотрібно залишати в пошуках гарної школи, шопінгу, коворкінгу чи відпочинку, За основу концепції планування взяли урбаністичний принцип 15-хвилинного міста, коли до будь-якого обʼєкта інфраструктури можна швидко дістатися пішки або на велосипеді. І при цьому насолоджуватися заміським форматом житла поруч з природою. Вся найнеобхідніша міська інфраструктура О.Краса знаходиться всередині, а 45% територій – громадський простір.

065357a0-d8aa26442e081ac5de307ad78b218cac
Генеральний план першого району котеджного містечка О.Краса в Ірпені

Команда О.Краса врахувала воєнний стан та вивчила досвід країн, які мають схожий шлях «життя під час воєнних дій» та створення повністю автономних містечок. Найоптимальнішим варіантом обрали реалізацію «безпечних кімнат» у будинках, а на території громадських зон облаштують бомбосховища. Окрім міських мереж, О.Краса матиме власні дублюючі комунікації. Вимкнули світло – є мережа генераторів. Вимкнули воду – у допомогу стануть артезіанські свердловини й автономна каналізація. Також у місті О.Краса буде власний сонячний парк з панелями на дахах. Це забезпечить електроенергією у випадку можливих відключень світла. 

Основою стилю стала сучасна малоповерхова європейська архітектура, адаптована до різних сценаріїв комфортності проживання різних родин. Для нього архітектурне бюро «МОДУС» розробило 11 унікальних проєктів, які обʼєднані загальним дизайн-кодом. Можна вибрати індивідуальні будинки площею від 140 до 210 кв. м з великими прибудинковими територіями, дуплекси і таунхауси на дві та більше сімʼї площею від 100 до 150 кв. м. Але для тих, хто не потребує великої житлової площі та прибудинкової території, проте бажає користуватись усіма перевагами життя в котеджному місті, створено новий унікальний формат апартаментів – сітіхаус, у якому можна обрати житло з приватним подвірʼям або ж з просторою терасою, що запроєктована так, щоб не відчувати сусідів.

photo_2023-10-30_21-11-23 (2)
photo_2023-10-30_21-11-22
photo_2023-10-30_21-11-22 (2)

Територію О.Краса поділили на три частини так, щоб будівництво наступних районів міста велось без шкоди для комфорту мешканців, що вже мешкають у власному житлі. Будівництво першого району міста площею 10 га розпочалось в червні 2023 року. Зараз одночасно зводиться понад 50 будинків різних типів. У частині з них вже облаштовуються фасади та встановлюються вікна. Якщо в середньому на зведення котеджу потрібно від 6 до 12 місяців, то власники зможуть починати ремонт вже влітку 2024 року.

photo_2023-10-30_21-11-24 (3)
Володимир Карплюк, співвласник товариства «Відважних»
photo_2023-10-30_21-11-24
Володимир Співак, співвласник товариства «Відважних»
photo_2023-10-30_21-11-25 (2)
Сергій Крикун, засновник компанії Svitlo Development
photo_2023-10-30_21-11-24 (2)
Ігор Мазепа, генеральний директор інвестиційної компанії Concorde Capital
photo_2023-10-30_21-11-26
photo_2023-10-30_21-11-26 (2)
photo_2023-10-30_21-11-25
Будівництво котеджного містечка О.Краса в Ірпені

Житлова територія котеджного містечка О.Краса буде закритою, з автоматизованою пропускною системою, а основна інфраструктура повністю відкрита для жителів Ірпеня та гостей міста та буде розміщена вздовж центрального каналу. О.Краса матиме школу, садочок, парки з дитячими та спортивними зонами, футбольним полем. А нова набережна річки Ірпінь завдовжки 3,5 км межуватиме з власним озером для риболовлі та виноградниками. Додайте до цього зони спілкування із затишними місцями з вогнищами, альтанками та мережею прогулянкових доріжок і зони натхнення – амфітеатр, галявини та просто місця для відпочинку.

c0906a23-01c2f23185b32ca3fea8fb191f325efa
Зони прогулянок та відпочинку на набережній котеджного містечка О.Краса

На території О.Краса також буде бізнес-центр та коворкінг, продуктовий супермаркет, кав’ярні, точки видачі Rozetka та Нової пошти, салони краси, перукарні та барбершопи, центр дозвілля для дітей та дорослих. Клініка «Добробут» матиме майданчик для гелікоптера для можливості екстреної госпіталізації.

656ae277-516bfb8b54dcba3d8832b8e0cb53aa94
photo_2023-10-30_22-05-09
photo_2023-10-30_22-05-07 (2)
photo_2023-10-30_22-05-08
photo_2023-10-30_22-05-07

Завершення першого району котеджного містечка О.Краса в Ірпені заплановано на літо 2025 року. До цього часу на території буде створена вся необхідна інфраструктура, включаючи набережну та безліч рекреаційних зон для прогулянок та відпочинку.

Незважаючи на те, що Ірпінь постраждав від російської агресії, місто активно відроджується. Зокрема, відновлюється соціальна, транспортна та інженерна інфраструктура. Нині у місті проживає більше мешканців, ніж у довоєнний період. Для засновників міста О.Краса його будівництво стає символом віри в Україну та перемогу Збройних Сил України.

Підписуйтеся на Telegram-канал ITV — джерело актуальних новин Приірпіння й Київщини!

НОВИНИ

В Ірпені відкриється виставка живопису і графіки Євгенії Харґрі «Контрасти 2024»

20 Jul 13:23

Детальніше
Бюджетний дерибан в Ірпінській міській раді повинен припинитися, - Володимир Карплюк

19 Jul 21:45

Детальніше
Павлова Маркушину: «Попрацюйте зараз не на медіа, а попрацюйте для народу!»

19 Jul 16:06

Детальніше
Станіслав Федоров роз’яснив, чому депутати вимагають скорочення штату виконкому та обмеження премій

19 Jul 16:02

Детальніше
Комунальників Ірпеня навчали ідентифікувати вибухонебезпечні предмети (відео)

19 Jul 14:18

Детальніше
З 2014 року Ірпінь став прикладом розвитку для міст України, - Володимир Карплюк

19 Jul 10:03

Детальніше
У Громадському центрі по роботі з ВПО в Ірпені облаштували дитячу зону

18 Jul 21:34

Детальніше
Для родини загиблого воїна з Михайлівки-Рубежівки «надрукували» 3D-будинок (відео)

18 Jul 21:20

Детальніше
Всі новини