Кондитерська фабрика і відома недобудова: що і за скільки продають у Дніпрі

Капітальні об’єкти все частіше йдуть з молотка у Дніпрі

У Дніпрі з початком повномасштабного вторгнення бізнес переживає нелегкі часи, і забудовників це стосується у першу чергу. Відомі будівлі і недобудови з перспективного активу перетворилися на збитковий актив, тому власники намагаються хоч щось за нього отримувати. Як зазначають новини Дніпра, з молотка йдуть стадіони і торговельні центри, складські приміщення і заводи. Цього раз черга дійшла до кондитерської фабрики і відомої недобудови.

Як зазначає видання «Відомо», кондитерську фабрику «АВК», яка вже тривалий час не працює, на вулиці Журналістів в Індустріальному районі Дніпра придбало ТОВ «Іларіс» із Києва. Стартова та водночас кінцева ціна аукціону склала 50 млн 4 тис. грн. Для порівняння: ще у 2020 році цей об’єкт оцінювали у 97,2 млн, а в 2022-му намагалися реалізувати за 82,65 млн грн. Вартість знизилася майже удвічі після кількох невдалих спроб продажу, оскільки бажаючих а таку ціну купувати не було.

До складу комплексу, який в радянські часи належав місцевому виробнику шоколладу, а потім був проданий, входять головний виробничий корпус площею понад 29 тисяч квадратних метрів, адмінпобутові приміщення площею понад 6 тисяч квадратних метрів, а також холодильна станція, склади, вагова, естакади, градирні та інші допоміжні будівлі. Земельна ділянка при цьому залишилася поза угодою. Корпорація «АВК», яка орендувала фабрику, викупити майно не змогла. Чи планується використовувати приміщення за старим призначенням – не відомо. Новий власник спеціалізується на здачі приміщень в оренду, а також ремонтом і технічним обслуговуванням електричного обладнання.

Ще одним цікавим об’єктом, який виставлений на продаж у Дніпрі – це недобудова на проспекті Науки (колишній Гагаріна). Будинок, розташований навпроти торгівельного центру «Neo Plaza”, продають разом із земельною ділянкою. Стартова ціна лота складає 6 млн 222 тисяч гривень. Уже 10 років він стоїть пустий без вікон та дверей – лише бетонний пустий каркас.

Проєкт зупинили через арешт за борги. Недобудова перебуває в незадовільному стані, бо 60% матеріалів зношені. Проте в документах зазначено, що ділянка має рівний рельєф і правильну форму, що стане перевагою для майбутнього забудовника.

Наразі 2 учасники аукціону борються за право володіти конструкцією. Що зробить новий власник на цьому місці, покаже час. Але місце достатньо престижне, оскільки поруч багато вишів, а також торгівельних центрів.